RBC：加拿大房地产市场冷热不均
随着贸易战不确定性逐渐缓解，加拿大部分地区房价下跌，为潜在买家进入市场提供了契机。不过，加拿大皇家银行（RBC）经济学家指出，全国仍有一些城市房价坚挺、卖方占据优势，呈现出区域差异明显的“冷热并存”格局。根据多地房地产委员会的数据显示，今年5月至6月间，包括温哥华、埃德蒙顿、里贾纳、萨斯卡通、多伦多和哈利法克斯在内的多个主要市场的成交量出现温和增长，但涨幅远不及年初的跌势。RBC助理首席经济学家罗
2025-07-14 02:33:56 / 14
房地产专家称现在是进入多伦多大都会区楼市的“好时机”
根据周五公布的最新数据，大多伦多地区（GTA）住宅均价在 6 月份同比下降超过 5%，一位房地产专家表示，目前的市场环境对有意入市的购房者十分有利。“Heaps Estrin 房地产团队”总裁兼首席执行官凯莉·希普斯（Cailey Heaps）周五对 BNN Bloomberg 表示：“房价已经下跌，意味着对购房者来说更具可负担性。从整体环境来看，现在确实是一个非常好的入市时机。”多伦多地区房地产
2025-07-05 10:42:57 / 14
卡尔加里房地产局：经济不确定性持续，5月房屋销量下降
卡尔加里房地产局（CREB）表示，受持续的经济不确定性影响，今年5月卡尔加里房屋销量同比下降17%，但新上市房源和库存量则有所上升。数据显示，5月全市共成交房屋2,568套。CREB首席经济学家安-玛丽·卢里（Ann-Marie Lurie）指出，近期销量回落以及库存增加，推动市场逐渐趋于平衡状态，也缓解了房价上涨的压力。上月卡尔加里共有4,842套新房源挂牌上市，同比增加11.6%。全市在售库存
2025-06-03 06:28:19 / 16
特朗普贸易战冲击加剧，加拿大房地产市场全面承压
在美国总统唐纳德·特朗普加剧贸易战之际，加拿大房地产市场正出现明显“裂痕”。加拿大皇家银行（RBC）发布的一份最新报告指出，受贸易战带来的经济不确定性影响，加国多地房屋转售活动大幅下滑，部分地区甚至跌至数十年来的最低水平。报告基于MLS房价指数数据分析指出，全国各地的购房意愿普遍减弱，其中以安大略省南部和不列颠哥伦比亚省的降温最为明显。RBC经济学家霍格表示，当前买家普遍对未来收入及经济前景感到忧
2025-05-09 21:19:24 / 11
监管机构调查加拿大最大房地产协会涉嫌反竞争政策
联邦竞争监管机构正在调查加拿大最大房地产行业协会的规则是否迫使房主支付更高的房地产经纪佣金。根据《国家邮报》获取的法院文件，竞争局于6月底对加拿大房地产协会（CREA）的两项可能“反竞争”的规则和做法展开了调查。CREA是加拿大最大的房地产行业组织，拥有超过16万名成员。它还拥有并运营着加拿大最受欢迎的房地产挂牌平台realtor.ca，以及广泛使用的“多重上市服务”（MLS）认证的商标。该协会向
2024-09-30 02:14:02 / 16
房地产协会报告：蒙特利尔8月房屋销售与价格双双上涨
魁北克房地产经纪人协会（QPAREB）表示，蒙特利尔地区8月的房屋销售量同比增长9.3%，略高于往年同期的历史平均水平。该协会报告显示，8月蒙特利尔地区的房屋销售总量达到2,991套，高于2023年8月的2,737套。各类房屋的中位价格同比上涨，其中以多户住宅（Plex）价格增幅最大，上涨了6%，达到了76.3万加元。独栋住宅的中位价格上涨了5.2%，达59万加元，而公寓的中位价格上涨了4.4%，
2024-09-07 06:11:51 / 23
加拿大央行降息对房地产市场的影响分析
7月24日周三，加拿大央行再次将基准利率下调25个基点，这是今年第二次降息，使利率降至自2023年4月以来的最低水平4.5%。经济学家普遍预计，2024年及以后可能还会有进一步的降息。以下是专家对这次降息对加拿大房地产市场影响的分析：首先，Nerdwallet Canada的抵押贷款和房地产专家克莱·贾维斯表示，这次降息对住房市场的推动作用可能有限。尽管浮动利率会随之下降25个基点，但仍然远高于最
2024-07-25 05:43:01 / 26
加拿大养老金面临房地产投资损失，但不会出售资产
惠誉评级公司最新发布的一份报告显示，加拿大大型养老金正面临房地产投资损失压力，但这些基金巨头具备强大的流动性，有能力应对短期市场波动。惠誉高级董事达菲娜·邓莫尔表示：“惠誉认为，加拿大养老金基金的投资组合将继续受到市场挑战的压力，因为债务成本增加和预期增长放缓将影响私有资产的估值。”她指出，这些基金拥有“极其强大的流动性”，能够吸收投资波动，并灵活处理问题投资。“他们不会被迫出售资产，”邓莫尔说道
2024-07-17 10:44:00 / 10
加拿大房地产库存持续上升，但迹象显示即将趋于稳定
加拿大房地产协会（CREA）最新发布的6月报告显示，全国房地产库存再次上升，而基准房价环比基本持平，为717,700加元。尽管房价上涨了0.1%，这是11个月来的首次上涨，但仍比去年同期低3.4%。截至6月底，加拿大多重上市服务系统上约有18万处房产待售，同比增加了26%。尽管如此，目前的待售房产数量仍低于历史平均水平，大约为20万处。从季节性调整的数据来看，6月底的供应量比5月底略微增加了0.5
2024-07-13 08:32:01 / 5
加拿大央行降息决策揭示房地产市场担忧
加拿大央行高层决策者在本月早些时候决定下调政策利率之前，曾担心降低借贷成本可能导致“房地产市场过热”。这一点在新发布的文件中得到了体现。在6月5日的会议上，加拿大央行宣布了四年来的首次基准利率下调，降幅为四分之一个百分点，这是预期宽松周期的初步措施。根据会议记录，加拿大央行的管理委员会权衡了保持政策利率不变的各种风险，包括对经济、房地产市场和通胀施加压力，以及降息的风险。许多经济学家和市场观察家预
2024-06-20 04:55:13 / 8
