首页 房产 正文

大多伦多地区楼市持续低迷,5月房屋销量同比下滑13.3%

加拿大新闻网 2025-06-05 0"

加拿大房屋出售广告牌

在高利率与经济不确定性持续影响下,大多伦多地区的房地产市场在5月表现疲软。根据多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board,简称TRREB)发布的最新数据,当月房屋销售量为6,244套,同比下降13.3%。尽管市场上的新房源有所增加,但买家观望情绪仍占主导。

数据显示,5月新增房源数量为21,819套,较去年同期增长14%。这使市场供需关系进一步倾斜,有利于买方在议价中占据更多主动。

TRREB首席信息官贾森·默瑟(Jason Mercer)指出,尽管当前的平均成交价格与借贷成本均较去年同期有所回落,但由于经济信心疲软,仍在抑制家庭的购房意愿。他认为,市场的关键变量之一在于加拿大与美国之间的贸易稳定性。“一旦消费者相信北美贸易关系趋于稳定,我们有望看到房屋交易活动的回升。”

数据显示,5月大多伦多地区的平均成交价格为1,120,879加元,同比下降4%。同时,代表典型住宅市场走势的综合基准价格也同比下跌4.5%。

分析人士指出,尽管市场上库存回升为买家带来更多选择,但宏观经济的不确定性,特别是对未来利率政策和对外贸易环境的担忧,正使部分购房需求被推迟。对于房地产行业而言,恢复市场信心仍需时日。

© 转载本网文章必须注明来源和作者: www.xinwen.ca 加拿大新闻网
© 本网转载内容版权归原作者所有,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
推荐文章:
在过去五年里,相较于加拿大其他主要城市的强劲房价上涨,多伦多公寓市场却陷入持续低迷,其回报甚至不及银行高息储蓄账户。这一走势显示出加...
安大略省虽然是加拿大人口最多的省份,但很可能不久后将失去全国新建住房数量领先的地位。根据最新的季度数据(经季节性调整及六个月趋势平滑...
2025年的加拿大豪宅市场呈现出“两极分化”的格局:一方面,蒙特利尔与卡尔加里的高端住宅销售大幅增长;另一方面,多伦多与温哥华则遭遇...
根据Urbanation Inc.最新发布的公寓市场调查,多伦多的新建公寓销售正跌至30年来未见的低点。2025年第二季度,大多伦多...
随着贸易战不确定性逐渐缓解,加拿大部分地区房价下跌,为潜在买家进入市场提供了契机。不过,加拿大皇家银行(RBC)经济学家指出,全国仍...
由于多伦多市议会上月投票否决了全市范围内允许建设“六户住宅”(sixplex)的提案,这一决定可能导致该市失去来自联邦政府的3,00...
加拿大住房机构表示,由于供应增加和移民放缓等因素,一些主要城市的广告租金有所回落,但租客们依然感受不到实质性的缓解。加拿大按揭及住房...
根据周五公布的最新数据,大多伦多地区(GTA)住宅均价在 6 月份同比下降超过 5%,一位房地产专家表示,目前的市场环境对有意入市的...
加拿大统计局发布的一份报告显示,自2019年以来,蒙特利尔的住房租赁市场经历了显著的价格攀升。2025年第一季度,蒙特利尔两居室公寓...
在房价持续高涨与购房门槛不断升高的背景下,多伦多越来越多居民正在转向长期租房。值得注意的是,除了传统的公寓租赁,租住独立屋的趋势也在...