大多伦多地区楼市持续低迷，5月房屋销量同比下滑13.3%

在高利率与经济不确定性持续影响下，大多伦多地区的房地产市场在5月表现疲软。根据多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）发布的最新数据，当月房屋销售量为6,244套，同比下降13.3%。尽管市场上的新房源有所增加，但买家观望情绪仍占主导。

数据显示，5月新增房源数量为21,819套，较去年同期增长14%。这使市场供需关系进一步倾斜，有利于买方在议价中占据更多主动。

TRREB首席信息官贾森·默瑟（Jason Mercer）指出，尽管当前的平均成交价格与借贷成本均较去年同期有所回落，但由于经济信心疲软，仍在抑制家庭的购房意愿。他认为，市场的关键变量之一在于加拿大与美国之间的贸易稳定性。“一旦消费者相信北美贸易关系趋于稳定，我们有望看到房屋交易活动的回升。”

数据显示，5月大多伦多地区的平均成交价格为1,120,879加元，同比下降4%。同时，代表典型住宅市场走势的综合基准价格也同比下跌4.5%。

分析人士指出，尽管市场上库存回升为买家带来更多选择，但宏观经济的不确定性，特别是对未来利率政策和对外贸易环境的担忧，正使部分购房需求被推迟。对于房地产行业而言，恢复市场信心仍需时日。