安大略省政府设定2025年大多数房屋租金上限

加拿大新闻网 2024-06-30 0" 字体

多伦多公寓楼

安大略省政府近日宣布,明年一些住房的租金将被限制在低于通货膨胀率的水平。根据省市政事务和住房部在长周末前发布的年度租金涨幅上限,部分房屋的租金涨幅将在2025年被限制在不超过2.5%。

政府指出,当前的平均通货膨胀率为3.1%。然而,这一上限仅适用于2018年11月15日之前建成并首次入住的房屋。政府表示,大多数租赁房屋(约140万套)仍然受到租金控制,并且是在该日期之前建造的。

2018年,福特政府取消了租金控制,认为租金控制抑制了新房屋的建设。政府表示,过去三年里,租赁住房的开工数量达到了30多年来的最高水平。

对于2018年11月15日之后建造的房屋,则不受租金控制,房东可以自行决定租金涨幅。

需要注意的是,所有房屋的租金涨幅都不是自动的,也不是强制性的。安大略省的住房法规要求,房东在涨租前必须向租户提供90天的书面通知,并且租金每年只能上涨一次。

如果对租金上涨存在争议或房东请求超出上限的涨幅,安大略省房东与租客委员会将负责调解。这一规定旨在保护租户利益,确保租金上涨在合理范围内。

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