其他城市市场疲软，蒙特利尔4月房屋销售量仍上升

尽管加拿大其他主要城市在经济前景不确定的背景下房屋销售放缓，但蒙特利尔地区4月的房屋成交量相比去年同期却出现增长。

根据魁北克省房地产经纪人专业协会（Quebec Professional Association of Real Estate Brokers）公布的数据，蒙特利尔地区在2025年4月共售出5,126套房屋，较2024年4月的4,645套增长了10.4%。

该协会市场分析主任查尔斯·布朗特（Charles Brant）表示，销售增长的原因主要包括近6个月来按揭保险规定的放宽，以及利率加速下降，尽管加拿大央行在上月维持利率不变。

蒙特利尔地区各类房屋的中位价格也同比上涨。其中，以多户型住宅（plex）涨幅最大，中位价上涨10%，达到830,500加元。

独立屋中位价上涨8.7%，达625,000加元；公寓中位价上涨6.1%，至424,500加元。

与此同时，4月该地区新增挂牌房源为7,721套，同比增长12.1%；在售房源总量也上涨2.3%，达到18,731套。