卡尔加里购房压力增大，所需收入大幅上涨

卡尔加里作为加拿大最热门的房地产市场之一，购房者要获得按揭贷款的资格变得越来越昂贵。根据Ratehub.ca的一项新研究，卡尔加里的购房资格收入在加拿大增长幅度位居前列。

报告指出，5月份在卡尔加里购买一套均价为587,100加元的房屋，购房者需要年收入达到120,520加元。这一计算基于20%的首付款和5.49%的五年固定按揭利率。

然而，购房者还必须通过金融机构监督办公室（OSFI）的压力测试，测试利率需高出标准利率200个基点，即7.49%。

从4月到5月，购房所需收入增加了1,060加元，这是加拿大第四大涨幅。尽管按揭利率从5.5%略有下降，但购房所需收入仍在增加。

研究显示，资格收入的增加是由于房屋均价从4月份的580,900加元上涨至5月份的587,100加元，增加了6,200加元，这也是各城市中第四高的增长。

在汉密尔顿市，购房所需收入增长最大，增加了1,550加元，购房者需要年收入171,100加元才能为一套均价868,300加元的房屋申请按揭贷款，该房屋价格从4月到5月增加了9,400加元。

与之相反，哈利法克斯的购房所需收入减少最多，下降了2,070加元，所需年收入为111,890加元。同时，房屋均价从上个月下降了11,000加元至539,200加元。

这份研究报告揭示了卡尔加里房地产市场的巨大压力，以及购房者在应对高昂房价和严格贷款资格时面临的挑战。