随着多伦多及周边地区的租金价格波动,最新数据显示,多伦多的租金市场实际上出现了小幅下降。据房地产平台liv.rent的最新租金报告,多伦多市一居室未配家具公寓的平均租金在今年9月为2248加元,比去年同期下降了113加元。
尽管租金有所下降,但多伦多的租金仍然比大多伦多地区(GTA)及其周边城市更昂贵。如果你正在考虑搬迁到附近的其他地区,一些地方的租金相对更加实惠。
根据liv.rent的报告,奥沙瓦(Oshawa)连续第11个月被评为GTA最实惠的城市,一居室未配家具公寓的平均租金为1730加元,比多伦多市中心的2400加元便宜670加元,而奥沙瓦距离多伦多市中心的通勤时间仅为一小时。
加拿大政府建议,租金不应超过个人总收入的35%。按照这一标准,想在多伦多市中心租房,你需要年收入至少82,286加元。但别担心,根据不同收入水平,GTA的其他地方也有很多价格合理的选择。
以下是多伦多及GTA各个地区一居室未配家具公寓的平均月租金,以及根据“35%收入法则”计算的最低年收入要求:
多伦多市中心: 平均租金2400加元,最低年收入82,286加元
密西沙加: 平均租金2323加元,最低年收入79,646加元
怡陶碧谷: 平均租金2292加元,最低年收入78,583加元
万锦: 平均租金2263加元,最低年收入77,589加元
伯灵顿: 平均租金2244加元,最低年收入76,937加元
北约克: 平均租金2237加元,最低年收入76,697加元
奥克维尔: 平均租金2227加元,最低年收入76,354加元
士嘉堡: 平均租金2205加元,最低年收入75,600加元
东约克: 平均租金2200加元,最低年收入75,429加元
约克区: 平均租金2153加元,最低年收入73,817加元
旺市-列治文山: 平均租金2117加元,最低年收入72,583加元
米尔顿: 平均租金2094加元,最低年收入71,794加元
基奇纳: 平均租金1831加元,最低年收入62,777加元
布兰普顿: 平均租金1746加元,最低年收入59,863加元
奥沙瓦: 平均租金1730加元,最低年收入59,314加元
伦敦: 平均租金1658加元,最低年收入56,846加元
从数据可以看出,奥沙瓦是GTA内租房最实惠的地方,而如果你愿意搬得稍远些,伦敦的租金甚至更低。而多伦多市中心的租金毫无疑问是最高的。
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